|
| Brazil Real Estate |
|
Nederlands
Op basis van de standpunten zoals: (Geografische ligging, de grootte en de aard van het gebruik - woon- of vakantiehuis, voor commerciële en/of industrieel gebruik), uiteraard door u zelf bepalend, kunnen wij u het juiste onroerend goed helpen te vinden.
Wij kunnen onafhankelijk toezicht houden op de onderhandelingen tussen verschillende partijen voordat u uw bod uitbrengt of een eventuele aanbieding accepteert. Daarnaast kunnen wij voor u een studie van de eigendomstitel uitvoeren om de koper tegen eventuele titel gebreken te beschermen.
Gezien de vele belangrijke onderwerpen en kwesties, kunnen wij u ook helpen door het opstellen van een pre afsluitend contract (voorlopig koopcontract). Dit document beschrijft alle mogelijke kosten en geeft u inzicht in de mogelijke gebreken met het pand. Over het algemeen moeten de koper en de verkoper de co-inspectie van de woning doen, voor het bepalen of er gebreken of veranderingen nodig zijn. De verkoper moet de koper van eventuele gebreken binnen zijn mogelijkheden in kennis stellen. De koper kan hiermee onderhandelen met de verkoper door samen overeen te komen hoe de eventuele gebreken opgelost gaan worden. Als hier een meningsverschil over ontstaat kan er ook een onafhankelijke makelaar ingeschakeld worden. Als er geen oplossing gevonden kan worden over de gebreken tussen beide partijen, kan de koper de verkoop hierdoor annuleren.
Daarnaast kunt in de koopovereenkomst een eventueel percentage laten opnemen waarmee de kosten van reparatie van de gebreken wordt vergoed door de verkopende partij. Dit percentage zal dan van de verkoopprijs worden afgetrokken. Indien de overeengekomen reparaties niet vóór de definitieve overdracht worden uitgevoerd kan de koper hierdoor de verkoop niet laten passeren. Wij adviseren altijd een onafhankelijk bedrijf in te schakelen om te toetsen of dergelijke reparaties vakkundig zijn uitgevoerd.
Een voorlopig koopcontract biedt hier dus een meerwaarde.
Wij kunnen de contractvoorwaarden controleren vóór de ondertekening van de koop en de verkoopakte, zodat u alleen betaalt als uw aankoop is juridisch veilig.
Mocht de situatie zich voordoen dat u het gehele proces niet zelf kunt of wilt uitvoeren, kunnen wij u daarin tegemoet komen door u hierin te vertegenwoordigen. Uiteraard moeten wij in een dergelijke situatie gemachtigd worden.
Hieronder een lijst van Onroerend Goed te koop in Brazilië.
Klik op de link voor merr informatie:
∙ Iron ore mine in Brazil
- Te koop
Nota bene:
Wij zijn geen makelaars.
Wij zijn advocaten, wettelijke vertegenwoordigers door volmacht, van de verkopers.
|
|
English
Based on the positions as: (Geographic location, size and type of use - residential or holiday home, commercial and / or industrial use), of course, you yourself determine, we can offer you the right real estate to help find.
We can independently monitor the negotiations between various parties before placing your bid or any offer to accept. In addition, we require a study of title property run to the buyer against any title defects to protect.
Given the many important topics and issues, we can also help by preparing a pre closing contract (provisional purchase contract). This document describes all the possible costs and gives you insight into the possible defects in the property. In general, the buyer and seller co-inspection of the house do to determine whether defects or changes are needed. The seller, the buyer of any defects in its ability to inform. The buyer can even negotiate with the seller together to agree on any deficiencies will be resolved. If this disagreement arises over can also be activated independent broker. If no solution can be found on the defects between the two parties, the buyer sold here by cancel.
Alternatively, the contract any rate to include that the cost of repairing the defects will be reimbursed by the selling party. This percentage will then be deducted the purchase price. If the repairs have not agreed before the final transfer can be performed here by the buyer selling not let pass. We always recommend an independent company to turn to test whether such repairs are properly carried out.
A preliminary purchase contract has therefore an added value.
We can the contract conditions check before signing the sale and of sale, so you only pay if your purchase was legally safe.
Should the situation arise that you have the entire process itself can not or want to run, we can meet it by you in this representation. Obviously, we need in such a situation be authorized.
Below a list of property for sale in Brazil.
Click on the link for more information:
∙ Iron ore mine in Brazil
- To sell
Note:
We are not brokers.
We are lawyers , legal representatives by power of attorney , of the sellers.
|
Advocaat Brazilië, Advocaat in Brazilië, Advocaten Brazilië, Advocaten in Brazilië, Braziliaans Advocaat, Braziliaanse Advocaat, Braziliaanse Advocaten, Brazilië Advocaten, Brazilië Advocaat, Onroered Goed in Brazilië, Brazilië Onroered Goed, Property in Brazil, Brazil Property, Real Estate in Brazil, Brazil Real Estate, Echtscheiding in Brazilië, Braziliaanse advocaten in Nederland, Layer in Brazil, Brazilian Lawyer, Business in Brazil, Brazilian business, Inteternational Brazilian Law, Brazilian Law, Bazil Law
|
|
